Mörbyvägen 2
Område
Okänd gatuadress, Okänd postnummer Stockholm
Typ av fastighet
Okänd typ av fastighet
Hyresuppgifter
Ej angivet
Yta
300 m² – Arean är uppskattad
Beskrivning
Nu finns ett utmärkt tillfälle att förvärva en stabil och lönsam industrifastighet med strategiskt läge, uthyrd till en välkänd och etablerad aktör inom maskinuthyrning. Mörbyvägen 2+4 erbjuder inte bara en funktionell och genomtänkt fastighet om cirka 2 600 kvm – här får du en färdig förvaltningsprodukt med säkrat kassaflöde och attraktiv direktavkastning.
Pris: 13 000 000 kr
Fastighet: Mörbyvägen 2
Yta: Cirka 300 kvm byggnadsyta
Typ: Kommersiell industrifastighet – verkstad, butik, lager, kontor
Hyresgäst: Cramo AB
Hyresintäkt: Kontakta mäklaren för mer info
Avtalstid: Drygt 4 år kvar på nuvarande avtal
Försäljningsform: Bolagsaffär
Fastigheten är fullt uthyrd till Cramo – en av Sveriges ledande aktörer inom uthyrning av maskiner och utrustning för bygg-, industri- och anläggningssektorn. Cramo har bedrivit sin verksamhet här under lång tid och har skapat en stark lokal förankring. Det nuvarande hyresavtalet löper vidare i drygt fyra år och genererar en stabil och trygg kassaflödesbas.
Byggnaden omfattar ca 300 kvm och är med butiksyta, verkstad, kontor och lagerutrymmen. Lokalen är ljus, modern och anpassad för Cramo’s verksamhet med maskinuthyrning och försäljning av tillbehör och förbrukningsmaterial. På fastigheten finns även omfattande uppställningsytor och god logistik med bred infart och flera portar.
Tomterna är inhägnad och erbjuder utmärkta möjligheter för utomhuslagring, vilket passar perfekt för en verksamhet inom bygg, logistik eller teknik.
Strategiskt läge och god tillgänglighet
Fastigheten har ett mycket bra skyltläge ut mot vägen och ligger med närhet till större leder. Området är upparbetat med andra verksamheter i närheten vilket ger en bra dynamik för verksamheten och stärker hyresgästens position.
Fastigheten säljs i bolagsform med en välkänd och väletablerad hyresgäst, lång återstående avtalstid och stabil hyresintäkt årligen, är detta en attraktiv investering med låg vakansrisk.
Kontaktpersoner
Bilder
Inbjudande och välkomnande verksamhet med direkt tillgång från gatan och tydlig entré för både kunder och personal.
Tydlig skyltning, välplanerad gårdsyta och stor maskinpark – allt samlat på en lättillgänglig hörntomt.
Överblickbar tomt med säkra inhägnader, god logistik och plats för lager, maskiner och fordon.
Yteffektiva förvaringslösningar under tak samt möjlighet till lastning/lossning och skyddad uppställning.
Välkomnande entré med tydlig skyltning och god åtkomst för kunder och leveranser – här börjar affären redan vid dörren.
Proffsig och tydligt profilerad kundmottagning där service och uthyrning sker snabbt och smidigt.
Välorganiserad butiksyta med brett sortiment av maskintillbehör, byggmaterial och skyddsutrustning.
Ljusa och luftiga lokaler med generös takhöjd och plats för ett komplett butikssortiment.
Fullt utrustad verkstad med höj- och sänkbara arbetsbord, verktygsväggar och serviceutrustning – redo för alla typer av reparationer.
Generös servicehall med dubbeldörrar och förvaring för större maskiner och verktyg.
Praktisk övervåning med förråd, personalytor och överblick över butiksgolvet – idealiskt för intern logistik och ordning.
Trivsamt kök med gott om förvaring och rymlig matplats – en självklar plats för pauser och gemenskap i vardagen.
Stilrent kontor med takfönster, arbetsplats och plats för möten – perfekt för både administration och kundmottagning.