Johanneshov, Stockholm

Olaus Magnus Väg 10

Kontor/showroom

Ljus och exponeringsstark lokal om 57 kvm med stora skyltfönster, egen entré och två p-platser med laddning.

Yta (kvm)
57 m²
Hyra (kr/år)
151 643
Foto 2025-12-03 14 43 37
Foto 2025-12-03 14 31 50
Foto 2025-12-03 14 44 52
Foto 2025-12-03 14 44 04
Foto 2025-12-03 14 33 01
Foto 2025-12-03 14 34 30
Foto 2025-12-03 14 33 31
Foto 2025-12-03 14 41 02
Foto 2025-12-03 14 35 38
Foto 2025-12-03 14 39 47
Visa alla bilder

Exponeringsstark lokal i markplan – 57 kvm kontor/showroom/butik med stora skyltfönster

Beskrivning

Nu finns möjligheten att hyra en mycket välbelägen lokal om 57 kvm i markplan på Olaus Magnus väg 10 – perfekt för dig som söker kontor, showroom eller butik med stark synlighet. Lokalen ligger strategiskt placerad längs en av områdets mest trafikerade stråk, med cirka 8 000 passerande bilar per dag, vilket ger ett skyltläge som är svårt att slå.

De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger lokalen ett fantastiskt ljusflöde och optimal exponering mot gatan. Interiört erbjuder lokalen en flexibel och trivsam planlösning med generösa arbetsytor, mötesrum, stort kök/pentry, wc samt två entréer som underlättar logistik och kundflöden. Lokalen har en fräsch och modern känsla med vitmålade väggar, bra belysning och öppna ytor som passar många typer av verksamheter.

I direkt anslutning finns möjlighet att hyra två parkeringsplatser med laddmöjlighet, vilket är en stor fördel både för personal och kunder. Läget nära Telefonplan och Midsommarkransen erbjuder dessutom ett levande område med service, kommunikationer och snabb access vidare in mot city.

En mycket attraktiv och inflyttningsklar lokal för företaget som vill synas och verka i ett av södra Stockholms mest dynamiska områden.

Varmt välkomna med att höra av er!

Fakta
Lokaltyp: Kontor/showroom
Adress: Olaus Magnus Väg 10, 121 40 Stockholm
Område: Johanneshov
Kommun: Stockholm
Totalarea: 57 kvm. Arean är uppskattad
Tillträdesdag: Omgående
Ekonomi
Pris: Högstbjudande
Hyra: 2 660 kr/år/m²
Total månadskostnad: 12 637 kr/mån
Fastighetsskatt: 8 083 kr/år
Planritning Olaus Magnus väg 10
André
Kontakt
André Korhonen
Fastighetsmäklare med fullständig registrering
Andre@r4b.se 070-383 81 21
Intresseanmälan